Ti sei mai trovato nella situazione in cui il proprietario di un immobile, prima di venderlo a terzi, deve darti la precedenza? Ecco, quello è il classico esempio di diritto di prelazione. È un meccanismo che, a volte, sembra complicato, ma in realtà ruota intorno ad alcuni passaggi fondamentali: avvertire con una comunicazione ufficiale chi read more »

Hai presente quella sensazione di sollievo misto ansia che arriva quando un contratto di locazione si avvicina al termine? Spesso ci si trova a dover sistemare gli ultimi dettagli con l’inquilino o con il proprietario, e uno di questi è la stesura del verbale di riconsegna dell’immobile. È un documento indispensabile, ma non tutti sanno read more »

Il Codice civile delineante il quadro normativo deputato alla regolamentazione delle opere di ristrutturazione edilizia, impone una serie di garanzie indispensabili, le quali si attuano automaticamente a seguito dell’avvio dei lavori. Risulta essere quindi essenziale predisporre un contratto che tuteli in maniera esaustiva il committente, integrando specifiche clausole al di fuori del perimetro del Codice read more »

Chi non ha compilato correttamente il bonifico parlante per le ristrutturazioni, per l’ecobonus o per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici, non perde necessariamente il diritto alle detrazioni fiscali del 50 o del 65 percento. È possibile correggere le inadempienze relative all’errato utilizzo del bonifico parlante, consentendo anche a coloro che hanno erroneamente optato per il read more »

Il diritto di prelazione su un immobile conferisce la priorità ad una persona, solitamente un inquilino, di acquistare o affittare un’abitazione o un edificio commerciale prima che l’offerta sia estesa ad altri potenziali acquirenti o inquilini. Questo diritto viene attivato quando il proprietario dell’immobile manifesta l’intenzione di vendere o affittare l’immobile. In pratica, chi possiede read more »