Ti sei mai chiesto se acquistare una casa quando è ancora un cantiere possa fare al caso tuo? A volte basta un cartello pubblicitario o un’email dell’agenzia immobiliare per farci venire la tentazione di dare un’occhiata a quei nuovi complessi residenziali che sorgeranno, magari, proprio vicino al centro o in una zona emergente. È una read more »

Se ti è capitato di programmare lavori di ristrutturazione, probabilmente hai sentito parlare di bonifico parlante. Si tratta di un metodo di pagamento essenziale quando vuoi accedere alle detrazioni fiscali legate ai bonus edilizi, come il Superbonus o il bonus ristrutturazioni al 50%. Ma come si compila correttamente un bonifico parlante? E perché, talvolta, può read more »

Ti sei mai trovato nella situazione in cui il proprietario di un immobile, prima di venderlo a terzi, deve darti la precedenza? Ecco, quello è il classico esempio di diritto di prelazione. È un meccanismo che, a volte, sembra complicato, ma in realtà ruota intorno ad alcuni passaggi fondamentali: avvertire con una comunicazione ufficiale chi read more »

Hai presente quella sensazione di sollievo misto ansia che arriva quando un contratto di locazione si avvicina al termine? Spesso ci si trova a dover sistemare gli ultimi dettagli con l’inquilino o con il proprietario, e uno di questi è la stesura del verbale di riconsegna dell’immobile. È un documento indispensabile, ma non tutti sanno read more »

Il Codice civile delineante il quadro normativo deputato alla regolamentazione delle opere di ristrutturazione edilizia, impone una serie di garanzie indispensabili, le quali si attuano automaticamente a seguito dell’avvio dei lavori. Risulta essere quindi essenziale predisporre un contratto che tuteli in maniera esaustiva il committente, integrando specifiche clausole al di fuori del perimetro del Codice read more »